Постановление администрации г. Невинномысска Ставропольского края от 21.09.2017 N 2163
"Об утверждении Порядка оплаты расходов на содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска и расположенных в многоквартирных домах, до их предоставления или отчуждения"	
Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 01.04.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 сентября 2017 г. N 2163

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ
(НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА -
ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ, ДО ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЛИ ОТЧУЖДЕНИЯ

В соответствии со статьей 86 Бюджетного кодекса Российской Федерации, распоряжением администрации города Невинномысска от 02 марта 2017 N 33-Р "О некоторых вопросах учета, управления, содержания и распоряжения имуществом муниципальной казны муниципального образования городского округа - города Невинномысска" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок оплаты расходов на содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска и расположенных в многоквартирных домах, до их предоставления или отчуждения.
2. Признать утратившим силу постановление администрации города Невинномысска от 21 ноября 2011 г. N 3930 "Об утверждении порядка оплаты расходов на содержание жилых помещений и коммунальные услуги муниципального жилищного фонда города Невинномысска до их заселения".
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию путем размещения на официальном сайте администрации города Невинномысска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и распространяется на правоотношения, возникшие с 02 марта 2017 г.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города, руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Невинномысска Колюбаева Е.Н.

Глава города Невинномысска
Ставропольского края
М.А.МИНЕНКОВ

Утвержден
постановлением
администрации города Невинномысска
21.09.2017 N 2163

ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ (НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА - ГОРОДА НЕВИННОМЫССКА
И РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
ДО ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЛИ ОТЧУЖДЕНИЯ

1. Порядок оплаты расходов на содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городского округа - города Невинномысска и расположенных в многоквартирных домах, до их предоставления или отчуждения (далее - город, Порядок) определяет механизм осуществления за счет средств бюджета города расходов на оплату за содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности и расположенных в многоквартирных домах, в том числе на оплату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и на оплату за коммунальные услуги (далее - оплата за содержание жилых (нежилых) помещений), до их предоставления или отчуждения.
2. В целях настоящего Порядка:
под жилыми (нежилыми) помещениями, находящимися в муниципальной собственности и расположенными в многоквартирных домах (далее - муниципальные жилые (нежилые) помещения), понимаются жилые и нежилые помещения, не относящиеся к местам общего пользования, расположенные в многоквартирных домах, включенные в реестр муниципального имущества города в составе имущества муниципальной казны муниципального образования городского округа - города Невинномысска (далее - муниципальная казна), до их предоставления или отчуждения в порядке, установленном действующим законодательством;
под организациями, осуществляющими управление многоквартирным домом, понимаются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, с которыми заключены договоры управления многоквартирным домом, в которых расположены муниципальные жилые (нежилые) помещения, находящиеся в муниципальной собственности;
под ресурсоснабжающими организациями понимаются юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод);
под коммунальными ресурсами понимаются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
3. Главными распорядителями бюджетных средств города на оплату за содержание муниципальных жилых (нежилых) помещений до их предоставления или отчуждения (далее - главные распорядители) являются:
комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города, в части оплаты расходов организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям за коммунальные услуги и содержание нежилых помещений муниципальной казны, расположенных в многоквартирных жилых домах, до их предоставления или отчуждения;
управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, в отношении оплаты расходов организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям, в отношении жилых помещений муниципальной казны, расположенных в многоквартирных жилых домах, до их предоставления или отчуждения (далее - главные распорядители).
Главные распорядители осуществляют расчеты за содержание муниципальных жилых (нежилых) помещений с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, за поставку коммунальных ресурсов - с ресурсоснабжающими организациями.
4. Главные распорядители ежегодно не позднее 15 января либо на иную необходимую для расчета дату направляют письменно либо электронно организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающим организациям информацию по состоянию на 01 января либо на иную необходимую для расчета дату по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, для начисления оплаты за содержание (поставку коммунальных услуг) в текущем году.
В случае внесения изменения в муниципальную казну, в связи с предоставлением или отчуждением муниципальных жилых (нежилых) помещений, указанные изменения по состоянию на дату внесения изменений и по форме, согласно приложению N 1 к настоящему Порядку, направляются главными распорядителями письменно либо электронно организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающим организациям в течение 10 рабочих дней со дня внесения изменений.
5. Оплата расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых (нежилых) помещений, осуществляется главными распорядителями на основании следующих документов:
реестра на оплату расходов за содержание (поставку коммунальных услуг) муниципальных жилых (нежилых) помещений, не относящихся к местам общего пользования, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в составе муниципальной казны, до их предоставления или отчуждения, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку (далее - реестр на оплату расходов за содержание (поставку коммунальных услуг) муниципальных жилых (нежилых) помещений;
счета либо счета-фактуры;
решения (в форме протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание общего имущества многоквартирного дома (представляется при установлении (изменении) размера платы);
иного документа, подтверждающего установленный размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
Оплата расходов, связанных с поставкой коммунальных ресурсов, осуществляется главными распорядителями на основании следующих документов:
реестра на оплату расходов на поставку коммунальных услуг муниципальных жилых (нежилых) помещений, согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;
счета либо счета-фактуры;
иного документа, подтверждающего установленный размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома.
6. Документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, представляются организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающими организациями главным распорядителям в сроки, установленные договором и Жилищным кодексом Российской Федерации.
7. Главные распорядители в течение 5 рабочих дней сверяют достоверность представленных сведений об объекте в расчетах организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающих организаций с данными муниципальной казны и осуществляют оплату в сроки, установленные договором и Жилищным кодексом Российской Федерации, в пределах средств, выделенных главному распорядителю из бюджета города на указанные цели в соответствии с утвержденной бюджетной сметой.
Если сведения об объекте в расчетах организаций, осуществляющих управление многоквартирным домом, и ресурсоснабжающих организаций расходятся с данными муниципальной казны, главные распорядители в течение 10 рабочих дней с даты получения документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, возвращают им документы на доработку.
8. Главные распорядители прекращают оплату расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых (нежилых) помещений, с момента заключения соответствующих договоров о предоставлении муниципальных жилых (нежилых) помещений или прекращения права муниципальной собственности на указанные помещения.
9. Ответственность за полноту и своевременность оплаты расходов, связанных с содержанием муниципальных жилых (нежилых) помещений, осуществляемых в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка, несут главные распорядители.
10. Ответственность за достоверность и своевременность предоставления документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, несут организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, и ресурсоснабжающие организации.

Первый заместитель главы
администрации города Невинномысска
В.Э.СОКОЛЮК

Приложение N 1
к Порядку оплаты расходов на содержание
жилых (нежилых) помещений, находящихся
в муниципальной собственности муниципального
образования городского округа - города
Невинномысска и расположенных
в многоквартирных жилых домах,
до их предоставления или отчуждения

                                  ПЕРЕЧЕНЬ
          муниципальных жилых и нежилых помещений, не относящихся
        к местам общего пользования, расположенных в многоквартирных
      домах, находящихся в составе муниципальной казны муниципального
           образования городского округа - города Невинномысска,
                    до их предоставления или отчуждения

___________________________________________________________________________
           (наименование главного распорядителя бюджетных средств
        города на оплату за содержание муниципальных жилых (нежилых)
               помещений до их предоставления или отчуждения)
для   начисления   оплаты   за  содержание  (поставку  коммунальных  услуг)
муниципальных жилых (нежилых) помещений в текущем году
___________________________________________________________________________
    (наименование организации, осуществляющей управление многоквартирным
                   домом (ресурсоснабжающей организации)
по состоянию на ______________ 201__ г.

N п/п	Адрес (месторасположение) наименование свободного жилого (нежилого) помещения	Площадь свободного жилого (нежилого) помещения, кв. метров	Информация о внесении изменений в муниципальную казну ("включение" или "исключение")	
1	2	3	4	

Руководитель        ____________________ __________________________________
                          (подпись)            (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер   ____________________ __________________________________
                          (подпись)            (расшифровка подписи)

Приложение N 2
к Порядку оплаты расходов на содержание
жилых (нежилых) помещений, находящихся
в муниципальной собственности муниципального
образования городского округа - города
Невинномысска и расположенных
в многоквартирных домах,
до их предоставления или отчуждения

                                   РЕЕСТР
___________________________________________________________________________
    (наименование организации, осуществляющей управление многоквартирным
                    домом/ресурсоснабжающей организации)
на   оплату   расходов   за   содержание   (поставку   коммунальных  услуг)
муниципальных  жилых  (нежилых)  помещений,  не относящихся к местам общего
пользования,  расположенных  в многоквартирных домах, находящихся в составе
муниципальной  казны  муниципального образования городского округа - города
Невинномысска,  до  их  предоставления  или  отчуждения,  учет, управление,
содержание и распоряжение которыми осуществляет
___________________________________________________________________________
       (наименование главного распорядителя бюджетных средств города
           на оплату за содержание муниципальных жилых (нежилых)
               помещений до их предоставления или отчуждения)

N п/п	Адрес (месторасположение) наименование свободного жилого (нежилого) помещения	Площадь свободного жилого (нежилого) помещения, кв. метров	Вид услуги	Размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома (тариф на коммунальную услугу), руб.	Период, за который начислена оплата, с указанием количества дней	Итого сумма оплаты за содержание общего имущества многоквартирного дома (за коммунальную услугу), руб.	
1	2	3	4	5	6	7	

Руководитель        ____________________ __________________________________
                          (подпись)            (расшифровка подписи)
Главный бухгалтер   ____________________ __________________________________
                          (подпись)            (расшифровка подписи)